需要注意的是，引力住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

那房价稳了，企划对人口（流入）才有吸引力。据记者了解，金奖香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

值得一提的是，引力截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，企划香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，企划宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。需要注意的是，金奖住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

一方面，引力房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，企划香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，企划由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

香港特区政府新闻网资料显示，金奖2010年11月19日，金奖为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，引力1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。香港房价现在跌了这么长时间，企划要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

后续几年，金奖由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。税费降了，引力对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

值得一提的是，企划在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。2023年10月25日，金奖香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，金奖随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

(责任编辑：延庆县)

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